Rhein-Ruhr und Umgebung
Rückmeldung am selben Werktag
Allein in der Metropole Ruhr leben 5,1 Millionen Menschen in 53 Städten. Hier sehen Sie, wo ich arbeite, und warum die Bausubstanz dieser Region für eine Fliese einen Unterschied macht.
Einsatzgebiet
Die Städte sind nach Region geordnet. Jede führt zu einer eigenen Seite mit den örtlichen Gegebenheiten. Liegt Ihr Ort nicht dabei, fragen Sie trotzdem an, ich fahre auch darüber hinaus.
Die Region in Zahlen
Amtliche Werte zum Wohnungsbestand und zur Siedlungsstruktur. Sie erklären, warum sich die Arbeit hier von der in einer Neubausiedlung unterscheidet.
| Kennzahl | Wert | Was daran zählt |
|---|---|---|
| Wohnungen in NRW | 9,3 Mio | Ein sehr großer Bestand, und der überwiegende Teil davon ist Altbau. |
| Durchschnittswohnung | 92,4 m² | Der Landeswert. Im Ruhrgebiet und in Köln liegen die Wohnungen darunter. |
| Kleinste Wohnungen | 76,0 m² | In Aachen, dicht gefolgt von Gelsenkirchen, Duisburg und Köln. |
| Metropole Ruhr | 5,1 Mio | Menschen in 53 Städten, darunter Dortmund, Essen und Duisburg mit je über 400.000. |
| Fläche Metropole Ruhr | 4.400 km² | Dicht besiedelt und städtisch geprägt, mit kurzen Wegen zwischen den Orten. |
| Wohnungen je 100 Einwohner | 51,3 | Landeswert. In Düsseldorf liegt er mit 57,4 spürbar darüber, dort wohnen mehr Menschen allein. |
| Zuwachs im Jahr | +40.047 | So viele Wohnungen kamen zuletzt binnen eines Jahres dazu, am Bestand gemessen wenig. |
Wohnungszahlen von IT.NRW, Statistisches Landesamt, Stichtag 31. Dezember 2024. Regionszahlen vom Regionalverband Ruhr.
Bausubstanz
Die Region ist baulich sehr gemischt, und das wirkt sich auf die Arbeit unter der Fliese aus. Diese Befunde gelten überregional, im einzelnen Haus zeigt sie erst das Aufmaß.
Der Steinkohlenbergbau hat das Gelände abgesenkt, über dem Essener Zollverein um bis zu 20 Meter, über Minister Stein in Dortmund um bis zu 17. Dabei sind sogar ganze Kuppenlagen gleichmäßig abgesunken, im Gelände sieht man davon heute nichts.
Gründerzeithäuser und die Arbeitersiedlungen des Ruhrgebiets stehen oft in derselben Straße wie Wiederaufbau-Bauten. Jede dieser Epochen bringt einen eigenen Untergrund mit, von Dielenboden über Holzbalken bis zum Zementestrich.
Die kleinsten Durchschnittswohnungen des Landes stehen in Aachen, Gelsenkirchen, Duisburg und Köln. Auf kleiner Fläche entscheidet das Format über das Ergebnis, weil der Anteil der Randschnitte an der Gesamtfläche steigt.
Große Teile der Städte wurden nach dem Krieg sehr rasch wieder aufgebaut. Diese Bauten tragen oft recht dünne Estriche und Leichtbauwände, die vor einer großformatigen Fliese geprüft und manchmal zuerst noch ertüchtigt werden müssen.
Die Metropole Ruhr bringt 53 Städte auf einer vergleichsweise kleinen Gesamtfläche unter. Die Anfahrten bleiben dadurch kurz, und auch ein zweiter Termin für eine kleine Nacharbeit ist keine Tagesreise und lässt sich in der Regel kurzfristig noch einschieben.
Die Wohnungsbestandsquote liegt im Land bei 51,3 Wohnungen je 100 Einwohner. Hinter diesem Wert stehen vor allem sehr viele Mehrparteienhäuser, und dort sind Treppenhaus, Zugang und die Rücksicht auf die Nachbarn von Anfang an fester Teil der Planung.
Ablauf
Unabhängig davon, aus welchem der Orte die Anfrage kommt, läuft sie gleich. Unterschiedlich ist nur, was ich an der Adresse vorfinde.
Ortstermin
Für alle gelisteten Städte gilt dasselbe Vorgehen. Ich komme zum Aufmaß, sehe mir die Fläche und den Untergrund an und bespreche mit Ihnen, was sinnvoll ist. Eine Abstufung nach Entfernung gibt es nicht.
vorab im Angebot
Handwerksbetriebe müssen über Anfahrtskosten vorab informieren. Was die Anfahrt kostet, steht deshalb im Angebot, bevor Sie zusagen, und taucht nicht erst auf der Schlussrechnung auf.
Festpreis nach Aufmaß
Ohne Aufmaß gibt es keinen verbindlichen Preis, dafür unterscheiden sich die Untergründe zu stark. Nach dem Termin bekommen Sie ein Angebot, das den Preis vor Beginn festlegt.
Untergrund wird geprüft
Im Bestand ist der Untergrund die eigentliche Unbekannte, und in Bergsenkungsgebieten lässt er sich von außen nicht beurteilen. Deshalb prüfe ich ihn beim Aufmaß, statt ihn anzunehmen.
Aufstellung je Fläche
Hausverwaltungen und gewerbliche Auftraggeber bekommen die Flächen einzeln aufgeführt, mit der Einstufung je Raum. Der Ablauf unterscheidet sich dadurch vom Privatauftrag, der Ortstermin bleibt derselbe.
Kostenrechner
Wer lokal sucht, fragt zuerst nach dem Preis. Im Kostenrechner stellen Sie Leistung, Fläche, Untergrund und Format zusammen und sehen den Rahmen, bevor Sie überhaupt zum Hörer greifen.
Den Preisrahmen stellen Sie sich im Kostenrechner selbst zusammen, verbindlich wird er nach dem Aufmaß.
Einordnung
Es gibt keine Städte erster und zweiter Klasse in diesem Einsatzgebiet. Die Leistung bleibt überall dieselbe, verschieden ist allein das Haus.
Was in Ihrem Ort baulich typisch ist, steht auf der jeweiligen Stadtseite. Was in Ihrem Haus wirklich liegt, messe ich beim Aufmaß.
Örtlich
Wer lokal sucht, landet oft zuerst auf einem Vermittlungsportal. Dort wird die Anfrage an mehrere Betriebe weitergereicht, und wer sich meldet, steht nicht vorher fest. Bei mir geht die Anfrage an eine Person, und diese Person kommt auch.
Auf den Portalen stehen für dieselbe Suche Betriebe, die neben Fliesen auch Entrümpelung, Umzüge und Hausmeisterdienste anbieten. Ich lege Fliesen, Platten, Mosaik und Naturstein, und sonst nichts.
Es gibt keinen Kundenberater, kein wechselndes Team und keine Subunternehmer. Wer das Aufmaß macht, verlegt auch, und wer verlegt, übergibt auch. Das lässt sich an jedem Termin überprüfen.
Das Einsatzgebiet ist so geschnitten, dass die Orte an einem Tag erreichbar bleiben. Ein Nachtermin für eine Kleinigkeit scheitert dadurch nicht an der Entfernung, und die Anfahrt bleibt kalkulierbar.
Auf eine Anfrage, die werktags eingeht, bekommen Sie noch am selben Tag eine Antwort. Das gilt für die Erreichbarkeit: Sie wissen am Abend, woran Sie sind. Der Termin folgt nach dem Aufmaß.
Seit fünfzehn Jahren arbeite ich in dieser Region, und das wird sich nicht kurzfristig ändern. Wenn später einmal eine Fuge nachgezogen werden muss, rufen Sie dieselbe Nummer an wie beim ersten Mal.
Leistungen
Der Leistungsumfang ist überall derselbe. Jede Leistung hat eine eigene Seite mit den technischen Einzelheiten und der Abgrenzung.
Welche Arbeiten ich ausführe, wie eine Badsanierung abläuft und worauf es bei der Materialwahl ankommt, steht jeweils auf einer eigenen Seite.
Fragen
Fragen Sie einfach an. Die gelisteten Orte sind die, für die ich eine eigene Seite führe, keine Grenze. Wenn Ihr Ort in der Nähe liegt, klärt sich das im ersten Gespräch. Weiter entfernte Projekte sind möglich, hängen aber am Umfang.
Ja. Es gibt keine Orte erster und zweiter Klasse. Dieselbe Leistung, derselbe Ablauf, dieselbe Gewährleistung. Unterschiedlich ist allein das Haus: Baujahr, Untergrund und Zustand sind von Ort zu Ort verschieden, und genau das sehe ich mir beim Aufmaß an.
Was die Anfahrt kostet, steht im Angebot, bevor Sie zusagen. Handwerksbetriebe sind ohnehin verpflichtet, über Anfahrtskosten vorab zu informieren, und ich halte das genauso. Eine Überraschung auf der Schlussrechnung gibt es dadurch nicht.
Das Aufmaß kostet Sie nichts. Ich sehe mir die Fläche an, messe auf, prüfe den Untergrund und bespreche mit Ihnen, was möglich ist. Erst danach bekommen Sie ein Angebot mit Festpreis. Ohne Aufmaß gibt es keinen verbindlichen Preis, dafür sind die Untergründe zu verschieden.
Weil sie im Rhein-Ruhr-Gebiet besonders gemischt ist. Gründerzeit-Häuser, Arbeitersiedlungen und Wiederaufbau-Bauten stehen oft in derselben Straße, und im Ruhrgebiet kommen dokumentierte Bergsenkungen dazu. Für die Fliese zählt am Ende, wie eben und wie tragfähig der Untergrund ist, und das entscheidet sich im Haus und nicht in der Stadt.
Der Ort ändert am Quadratmeterpreis nichts. Den Rahmen bestimmen Leistung, Fläche, Zustand des Untergrunds und das Format. Im Kostenrechner stellen Sie das zusammen und sehen, welcher Posten wie viel ausmacht. Verbindlich wird es nach dem Aufmaß bei Ihnen.
Kontakt
Nennen Sie mir Ihren Ort und die Fläche, um die es geht. Ich melde mich für einen Termin zum Aufmaß und sage Ihnen vorher, was die Anfahrt kostet. Anrufen können Sie genauso.