Fliesenleger SiegenAuch das Verfugen zählt

Ja, von der Oberstadt und dem Bahnhofsumfeld bis Geisweid, Weidenau, Eiserfeld und die äußeren Orte fahre ich jede Adresse an. Fürs Ortsrecht ist die Lage allerdings wichtig: Die Gestaltungssatzung gilt für die Innenstadt, daneben führt die Stadt eine eigene Gestaltungssatzung für Langenholdinghausen und örtliche Bauvorschriften für die Eiserfelder Ortsmitte. Welche dieser Regelungen für Ihre Adresse greift, hängt an der Straße. Nennen Sie sie mir, dann frage ich das vor dem Angebot bei der Stadt ab.

Im Geltungsbereich der Gestaltungssatzung nicht. Die Verbotsliste ist dort ungewöhnlich ausführlich und führt die Fliese als eigenen Punkt, dazu glasierte Keramikplatten, polierten oder geschliffenen Natur- und Werkstein, Klinker und Klinkerriemchen, Sicht- und Waschbeton sowie glänzende Anstriche. Positiv geregelt ist es ebenso: Im größeren Teil des Satzungsgebiets sind ausschließlich verputzte Fassaden zulässig, in einem weiteren Teilbereich nur Sichtfachwerk, dunkler Tonschiefer und Putz, und dort darf je Geschoss nur ein Material verwendet werden. Bei Putzfassaden sind ausschließlich glatte, feinkörnige Putze ohne Richtungsstruktur erlaubt. Eine Ausnahme gibt es: An Fassadenabschnitten, die vom öffentlichen Straßenraum nicht einsehbar sind, können abweichende Materialien zugelassen werden.

In dieser Satzung ja, und das ist der ungewöhnlichste Satz des Siegener Ortsrechts. Sie bestimmt ausdrücklich, dass durch ihre Regelungen auch Maßnahmen genehmigungsbedürftig werden, die sonst keiner Baugenehmigung bedürfen, und zählt sie dann auf: die Änderung der äußeren Gestaltung durch Anstrich, Verputz, Verfugung, Dacheindeckung, den Einbau oder Austausch von Fenstern und Türen, den Austausch von Umwehrungen sowie durch Bekleidungen und Verblendungen. Damit nennt das Ortsrecht hier einen Arbeitsschritt meines Handwerks beim Namen. Für Flächen im Inneren gilt davon nichts. Erfasst sind übrigens auch Änderungen an den unbebauten Flächen des Grundstücks und an Einfriedungen, was Hof und Terrasse betrifft.

Für die Oberstadt ja. Die Stadt führt dort ein Fassadenprogramm für Sanierungsmaßnahmen an Fassaden und Dächern, bei denen hochwertige und traditionelle Baustoffe wie Schiefer verwendet werden. Begründet wird es damit, dass die höheren Anforderungen aus der Gestaltungssatzung so finanziell abgemildert werden sollen. Gefördert werden bis zu 50 Prozent der anerkannten Kosten, höchstens 10.000 Euro je Maßnahme und Immobilie. Voraussetzung ist die Baugenehmigung, beizufügen sind vergleichbare Handwerksangebote oder eine qualifizierte Kostenkalkulation. Das Programm läuft nach Angabe der Stadt Ende 2027 aus. Für eingetragene Denkmäler gibt es daneben eine eigene Förderung der Denkmalpflege mit bis zu 50 Prozent und höchstens 20.000 Euro, dort muss die denkmalrechtliche Erlaubnis vorher vorliegen. Die aktuellen Bedingungen stehen im Zuschuss-Handbuch der Stadt.

Auf Ihre Anfrage melde ich mich am selben Werktag. Den Termin für das Aufmaß stimme ich danach mit Ihnen ab. Wann die Ausführung beginnt, hängt davon ab, was gerade läuft, denn ich arbeite allein und gebe keine Arbeit weiter. Eine feste Wartezeit nenne ich deshalb nicht und schlage beim Aufmaß einen konkreten Termin vor. Hängt mein Teil an einer Genehmigung oder an einem anderen Gewerk, richte ich mich danach.